대한민국 정부가 부동산 정책 전반을 논의하기 위한 전국 단위 공개 대화에 나선다. 이재명 대통령이 직접 주재하는 이번 행사는 주택 보유세, 금융정책, 주택 공급 확대, 세제 개편 등 주요 현안을 국민과 함께 논의하는 첫 사례가 될 전망이다.

대통령실은 11일 이재명 대통령 주재로 **'부동산 정책 국민 대화'**를 개최한다고 밝혔다. 이번 공개 토론은 정부가 부동산 관련 주요 정책을 추진하기에 앞서 사회적 공감대를 형성하고 다양한 의견을 수렴하기 위해 마련됐다.

정부는 이번 논의 결과를 토대로 오는 8월 초 발표 예정인 세제 개편안을 마련할 계획이다.

대통령실에 따르면 오는 14일부터 16일까지 국토교통부, 금융위원회, 기획재정부가 각각 주택 공급 확대, 금융정책, 세제 개편을 주제로 분야별 정책 토론회를 순차적으로 개최한다.

이어 23일에는 이재명 대통령이 직접 **'부동산 정책 국민 대화'**를 주재한다. 행사에는 부동산 전문가와 학계, 시장 관계자, 일반 국민 등 다양한 사회 구성원이 참석해 향후 부동산 정책 방향에 대해 의견을 나눌 예정이다.

한국 대통령이 부동산 정책과 관련한 대규모 공개 토론회를 직접 주재하는 것은 매우 이례적인 일로 평가된다. 정부가 정책 시행 이전에 국민 의견을 폭넓게 반영하려는 의지를 보여주는 사례라는 평가도 나온다.

이번 논의의 핵심 의제는 부동산 보유세 개편이다.

이재명 대통령은 사회관계망서비스(SNS) X를 통해 적정한 보유세 수준, 실거주 목적의 1주택자와 다주택자 또는 비거주용 부동산 보유자 간 차등 과세 여부, 초고가 주택에 대한 별도 과세 체계 도입 필요성 등을 주요 논의 과제로 제시했다.

정부는 초고가 주택의 기준을 새롭게 설정하는 방안도 검토 중이다. 현재 30억 원 이상, 50억 원 이상, 70억 원 이상 등 다양한 기준이 논의되고 있는 것으로 알려졌다.

이와 함께 종합부동산세의 과세표준 적용 비율 조정과 과세 구간 세분화를 통해 초고가 부동산에 대한 세 부담을 강화하는 방안도 검토 대상에 포함됐다.

반면 보유세 조정과 함께 양도소득세 등 거래세 부담은 완화하는 방안도 함께 논의될 가능성이 있다. 이는 부동산 보유 비용과 거래 비용 간 균형을 맞춰 시장의 정상적인 거래를 유도하기 위한 취지다.

앞서 구윤철 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 보유세와 거래세가 상호 조화를 이루도록 설계돼야 하며, 투기보다 실수요 중심의 시장을 만드는 것이 중요하다고 밝힌 바 있다.

주택담보대출 제도 개선도 주요 의제 가운데 하나다.

대통령실은 생애 최초 주택 구입 청년층을 대상으로 주택담보대출 한도를 확대하는 방안을 검토하고 있다고 밝혔다.

현재 약 6억 원 수준인 대출 한도는 최근 서울 지역의 주택 매매가격과 전셋값 상승을 충분히 반영하지 못한다는 지적이 제기되고 있다.

정부는 소형 아파트를 구입하려는 청년층이 현행 대출 규제로 인해 자금 조달에 어려움을 겪고 있다고 보고 있으며, 대출 한도 조정을 통해 실수요자의 내 집 마련 기회를 확대할 수 있을 것으로 기대하고 있다.

주택 공급 확대 방안 역시 이번 연속 정책 토론회의 핵심 과제로 다뤄진다. 정부는 다양한 계층의 의견을 폭넓게 수렴해 주택 공급을 확대하는 동시에 중장기적으로 주택 가격 안정을 유도할 수 있는 정책을 마련한다는 방침이다.

이번 전국 단위 공개 대화는 부동산과 같이 사회적 파급력이 큰 정책을 추진하기에 앞서 국민적 합의를 이끌어내려는 이재명 정부의 정책 기조를 보여주는 것으로 평가된다.

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본 기사는 인공지능(AI) 번역 기술을 활용해 한국어로 번역되었으며, 이후 베트남인 편집자의 편집 및 검수를 거쳐 최종 작성되었습니다.

콘텐츠 책임자: 프엉동(Phương Đông) · 행사·홍보위원 · 광주·전남 베트남교민회